Prédio para Locação, bairro Vila Olímpia, 53 vagas de garagem, área total 4.093,00 m², área construída 4.093,00 m², área útil 400,00 m²


  • 4.093,00 Área Total
  • 53 Vagas
  • R$ 220.000,00
  • IPTU R$ 32.848,85

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Prédio para Locação

Vila Olímpia - /

R$ 220.000

R$ 32.848,85

IPTU

53

Vagas

Código: LOC-PR-039

Bairro: Vila Olímpia

Observação Valor: PREDIO MONOUSUÁRIO, NÃO TEM CONDOMINIO.

Área Total: 4.093,00 m²

Área Útil: 400,00 m²

Área Construída: 4.093,00 m²

Pavimento: T.,1.,2.,3.,4.,5.,6.,

Andar: 6

Permuta: Não

Tipo do Piso: ELEVADO, FORRAÇÃO LAMINADO.

Tipo do Ar Condicionado: CENTRAL

Área disponível em m2: 4093,00

Tipo do Forro: PLACAS

Tipo das Luminárias: AUTOREFLECTIVA

Tipo da mobília: ESTAÇÕES DE TRABALHO

Sobre o Imóvel

Oportunidade Única! Imóvel Comercial de Alto Padrão com Previsão de Entrega em Dezembro de 2026, com 4093m2  em 6 pavimentos de 400m2 cada, térreo com 800m2! 
Está em busca do endereço definitivo para a expansão ou consolidação da sua empresa?
Apresentamos um ativo corporativo estratégico, ideal para corporações que buscam infraestrutura pronta, localização privilegiada e flexibilidade de ocupação.
Destaques do Imóvel:
 * Capacidade Estrutural: Espaço preparado para abrigar até 300 postos de trabalho. (Existe a possibilidade de manutenção da operação do atual inquilino, mediante negociação direta).
 * Conforto e Tecnologia: Sistema de ar-condicionado instalado e 2 elevadores para garantir o fluxo ágil e eficiente de equipes e visitantes.
 * Comodidade e Logística: 2 subsolos de garagem, 53 vagas, otimizando o estacionamento para colaboradores e clientes.
 * Segurança e Conformidade: Imóvel com AVCB regularizado vigente até 28/08/2027 e em processo final de renovação de acessibilidade junto à PMSP.
Por que investir neste espaço?
Um projeto versátil, desenhado para atender às exigências de empresas modernas que valorizam segurança jurídica, localização e eficiência operacional desde o primeiro dia.
Os agendamentos já estão abertos para empresas interessadas. Entre em contato para conhecer os detalhes desta oportunidade e agendar sua visita. 

Características

  • Depósito

  • Bicicletário

  • 1 refeitório

  • PREDIO MONOUSUÁRIO

  • Subsolo

  • banheiros

  • copa

  • RECEPÇÃO

  • 1 sala recepção

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Shopping Center

  • Supermercado

]

Localização

Vila Olímpia, -

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Aragoni Imóveis
fone 11 3682-5355
whats1198813-9232
Creci. 95722

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